أسئلة متكررة

Your search results

أسئلة متكررة

[vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_toggle title=”كيف يتم تحويل سعر بيع العقارات المشتراة للحصول على الجنسية التركية؟” style=”arrow” color=”juicy_pink” custom_font_container=”tag:h5|text_align:justify” custom_use_theme_fonts=”yes” use_custom_heading=”true”]

يمكن تحويل سعر البيع بالعملة الأجنبية أو بالليرة التركية من خلال البنوك الأجنبية أو من خلال البنوك في بلدنا.

يجب إثبات إيصال معتمد من البنوك أن السعر قد تم إرساله / دفعه من قبل مشتري العقار. المدفوعات التي تم سدادها باليد غير صالحة

[/vc_toggle][vc_toggle title=”هل يمكن تحويل مبلغ الشراء على عدة معاملات؟ ماذا لو كانت المعاملة بعملات غير الدولار؟” style=”arrow” color=”juicy_pink” custom_font_container=”tag:h5|text_align:justify” custom_use_theme_fonts=”yes” use_custom_heading=”true”]

يمكن تحويل سعر شراء العقارات بمعاملات متعددة. يجب ألا يقل إجمالي مبلغ المعاملة عن 250.000 دولار. إذا كان مبلغ التحويل بعملة مختلفة ، عند نقل تاريخ سند الملكية ، يجب الوفاء بمبلغ 250.000 دولار في التبادل.

[/vc_toggle][vc_toggle title=”ما هو المطلوب للحصول على “شهادة المطابقة“؟” style=”arrow” color=”juicy_pink” custom_font_container=”tag:h5|text_align:justify” custom_use_theme_fonts=”yes” use_custom_heading=”true”]بعد الحصول على التزام “بعدم البيع لمدة 3 سنوات” للعقار المشتراة ، يتم إرسال مستندات المعاملة إلى السلطة لإصدار شهادة المطابقة من قبل مكتب السجل العقاري ويتم إصدار الشهادة.

بعد الحصول على “شهادة المطابقة” ، يتم تقديم الطلبات التالية ؛

  • إلى المديرية الإقليمية لإدارة الهجرة من أجل الإقامة (تصريح الإقامة)
  • مديرية شؤون السكان والجنسية بالمحافظة.

[/vc_toggle][vc_toggle title=”هل يمكنني التقدم للحصول على الجنسية التركية بموجب اتفاقية الوعد بمبيعات العقارات؟” style=”arrow” color=”juicy_pink” custom_font_container=”tag:h5|text_align:justify” custom_use_theme_fonts=”yes” use_custom_heading=”true”]شريطة استيفاء الشروط التالية ، يمكن تقديم طلب للحصول على الجنسية التركية من خلال اتفاقية الوعد بمبيعات العقارات.

  • في وبعد 07.12.2018 ؛ يجب دفع مبلغ لا يقل عن 250.000 دولار أمريكي أو ما يعادله مقدمًا (كحد أقصى في تاريخ توقيع العقد).
  • يجب إضافة الالتزام إلى السجل العقاري المرتبط بعقد الوعد بمبيعات العقارات الصادر في كاتب العدل ولن يتم نقله وحذفه لمدة 3 سنوات.

[/vc_toggle][vc_toggle title=”هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية من خلال العقارات التي اشتريتها بالفعل؟” style=”arrow” color=”juicy_pink” custom_font_container=”tag:h5|text_align:justify” custom_use_theme_fonts=”yes” use_custom_heading=”true”]

  • في حالة وجود 1.000.000 دولار أمريكي على الأقل من قيمة العقارات المشتراة بين 12.01.2017 و 18.09.2018 ،
  • في حال كانت قيمة العقارات المشتراة 250.000 دولار أمريكي على الأقل بتاريخ 19.09.2018 وبعده ،
  • في حال كانت قيمة العقارات / العقارات التي تم إصدار عقد وعود بيعها بعد 07.12.2018 تبلغ 250.000 دولار أمريكي ، يمكن تقديم طلبات الجنسية التركية.

[/vc_toggle][vc_toggle title=”هل يمكنني التقدم للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء أكثر من عقار؟ هل يجب شراء العقارات التي تبلغ قيمتها 250 ألف دولار دفعة واحدة؟” style=”arrow” color=”juicy_pink” custom_font_container=”tag:h5|text_align:justify” custom_use_theme_fonts=”yes” use_custom_heading=”true”]لا يوجد حد لعدد العقارات التي يمكن الحصول عليها من خلال البيع أو التي قد تكون خاضعة لوعد البيع. المهم أن إجمالي قيمة العقارات المطلوبة في المواعيد المحددة في القانون تتوافق مع طلب الحصول على الجنسية التركية.

لا. يمكن تقديم طلب الجنسية التركية على العقارات المشتراة من أماكن مختلفة وفي أوقات مختلفة.[/vc_toggle][vc_toggle title=”ما أنواع العقارات التي يمكنني شراؤها للحصول على الجنسية التركية؟” style=”arrow” color=”juicy_pink” custom_font_container=”tag:h5|text_align:justify” custom_use_theme_fonts=”yes” use_custom_heading=”true”]في عملية الشراء (نقل سند الملكية) ، لا يهم أهلية العقار. يمكن أن يكون تأهيل العقار عبارة عن سكن ، ومكان عمل ، وأرض ، وحقل ، وحديقة ، وما إلى ذلك.

في عملية تقديم الالتزامات من خلال تعهد مبيعات العقارات الصادر في كاتب العدل ، يجب إنشاء عمارات أو ارتفاق أرضي للعقار.[/vc_toggle][vc_toggle title=”هل يمكن بيع العقار؟” style=”arrow” color=”juicy_pink” custom_font_container=”tag:h5|text_align:justify” custom_use_theme_fonts=”yes” use_custom_heading=”true”]يتم بيع العقار قبل انتهاء هذا الوضع من قبل السجل العقاري إلى المديرية الإقليمية للسكان والمواطنة ويتم إعادة النظر في الوضع المتعلق بالجنسية.

يمكن شراء العقارات للحصول على الجنسية التركية والتزام “عدم البيع لمدة 3 سنوات” عن طريق توكيل رسمي فقط في حالة وجود تفويض في التوكيل الرسمي ذي الصلة ، يمكن القيام بذلك.[/vc_toggle][vc_toggle title=”متى يمكنني الحصول على الجنسية التركية؟” style=”arrow” color=”juicy_pink” custom_font_container=”tag:h5|text_align:justify” custom_use_theme_fonts=”yes” use_custom_heading=”true”]تختلف عملية طلب الجنسية الخاصة بك اعتمادًا على شروط معينة ومدى دقة إعداد مستنداتك.

إذا كانت مستندات طلبك صحيحة وكاملة ، وإذا كانت نتيجة البحث إيجابية أنه لا توجد عقبة أمام الحصول على الجنسية التركية ، فقد تتمكن من الحصول على الجنسية التركية في غضون 90 يومًا تقريبًا بعد طلبك.[/vc_toggle][vc_toggle title=”هل يجب علي العمل مع محام للحصول على الجنسية التركية؟” style=”arrow” color=”juicy_pink” custom_font_container=”tag:h5|text_align:justify” custom_use_theme_fonts=”yes” use_custom_heading=”true”]نعم فعلا. تحتاج إلى العمل مع محام لتقديم طلب للحصول على الجنسية التركية.

من المفيد جدًا العمل مع محامٍ يعرف القانون التركي وإجراءات ومبادئ وشروط الجنسية التركية جيدًا.

يمنعك المحامون ذوو الخبرة من إضاعة الوقت من خلال توجيهك بشكل صحيح. كما ينظم جميع عمليات الحصول على الجنسية التركية من أجلك. بدون أن تكون في تركيا ، يمكنك التعامل مع معاملاتك مع التوكيل الذي ستمنحه لمحامي.[/vc_toggle][vc_toggle title=”كيف يمكنني الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا؟ كيف تبدأ عملية الجنسية وتتقدم؟” style=”arrow” color=”juicy_pink” custom_font_container=”tag:h5|text_align:justify” custom_use_theme_fonts=”yes” use_custom_heading=”true”]من الطرق الضرورية لشخص أجنبي حقيقي للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار شراء العقارات. شقق ، فيلات ، محلات تجارية ، مخازن ، الخ. يشترط عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.

ما عدا هذا،

  • يمكنك إيداع ما لا يقل عن 500.000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالليرة التركية أو الودائع بالعملات الأجنبية في البنك. يشترط عدم سحب هذه الأموال من البنك لمدة 3 سنوات.
  • يمكنك إجراء استثمار برأس مال ثابت بحد أدنى 500.000 دولار أمريكي أو ما يعادله بالليرة التركية أو العملة الأجنبية.
  • يمكنك الحصول على ما لا يقل عن 500.000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالليرة التركية أو أدوات الدين الحكومية بالعملات الأجنبية. يجب الاحتفاظ بهذه الأدوات لمدة 3 سنوات.
  • يمكنك شراء حصة المشاركة في صندوق الاستثمار العقاري أو المشاركة في صندوق استثمار رأس المال الاستثماري بقيمة لا تقل عن 500،000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالليرة التركية أو العملة الأجنبية.
  • جب الاحتفاظ بأسهم المشاركة هذه لمدة 3 سنوات.
  • يمكنك توفير فرص عمل لـ 50 شخصًا.

تبدأ إجراءات الجنسية بشراء عقار. يجب أن تكون قيمة هذه الممتلكات بحد أدنى 250.000 دولار. بعد شراء العقار ، تبدأ عبارة التطبيق. مرحلة التقديم هي تقديم المستندات ذات الصلة إلى السلطات المختصة. يمكن لمقدم الطلب الذي يفي بالمتطلبات ذات الصلة التقدم بطلب للحصول على الجنسية لنفسه أو للزوجة والأطفال دون سن 18 عامًا.[/vc_toggle][vc_toggle title=”عندما أتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري ، هل يمكن لعائلتي الاستفادة من الجنسية؟ هل سيستفيد طفلي حديث الولادة من هذا الحق عندما أحصل على الجنسية التركية؟” style=”arrow” color=”juicy_pink” custom_font_container=”tag:h5|text_align:justify” custom_use_theme_fonts=”yes” use_custom_heading=”true”]إلى جانب طلبه للحصول على الجنسية التركية ، يستفيد الزوج والأبناء الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا أيضًا. كما يحصلون على الجنسية التركية.

لا يشمل هذا الوضع والدة الشخص أو الأب أو الأطفال الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا.

نعم فعلا. عندما تحصل على الجنسية التركية ، سيولد أيضًا مولودك الجديد والأطفال الذين سيولدون كمواطنين أتراك.[/vc_toggle][vc_toggle title=”هل يمكن للمُعالين البالغين التقدم بطلب للحصول على الجنسية مع أسرهم؟” style=”arrow” color=”juicy_pink” custom_font_container=”tag:h5|text_align:justify” custom_use_theme_fonts=”yes” use_custom_heading=”true”]نعم ، على سبيل المثال ، إذا كان لمقدم الطلب أحد أفراد الأسرة المعالين ، فيمكنه أيضًا التقدم بطلب للحصول على هذا العضو من أجل الحصول على الجنسية التركية.[/vc_toggle][vc_toggle title=”هل يمكن لأكثر من شخص الحصول على الجنسية من خلال عقار واحد؟” style=”arrow” color=”juicy_pink” custom_font_container=”tag:h5|text_align:justify” custom_use_theme_fonts=”yes” use_custom_heading=”true”]شرط الحصول على الجنسية التركية في حين أن العقارات تستثمر بحد أدنى 250.000 دولار. إذا كان الحد الأدنى لكل حصة شراء 250.000 دولار ، فيجب أن تستوفي الشروط. يمكن لمقدم الطلب أيضًا شراء أكثر من عقار من أجل تلبية الشرط.[/vc_toggle][vc_toggle title=”ما هو الوضع بالنسبة للأطفال الذين تم تبنيهم أو زيجات أزواجهم الأخرى؟” style=”arrow” color=”juicy_pink” custom_font_container=”tag:h5|text_align:justify” custom_use_theme_fonts=”yes” use_custom_heading=”true”]يمكن أيضًا أن يخضع الأطفال من زيجات أخرى والأطفال المتبنين أيضًا لاكتساب الجنسية التركية.[/vc_toggle][vc_toggle title=”هل مالك العقار الأجنبي خاضع للضريبة وما هي الشروط؟ هل يوجد إعفاء من ضريبة القيمة المضافة للأجانب؟ في أي ظروف هناك؟” style=”arrow” color=”juicy_pink” custom_font_container=”tag:h5|text_align:justify” custom_use_theme_fonts=”yes” use_custom_heading=”true”]يتعين على مالك العقارات في تركيا دفع ضريبة الملكية العقارية. يتم دفع هذه الضريبة سنويًا. وتحسب حسب قيمة العقار. إذا تم تأجير العقار سنويًا أيضًا ، يتم دفع ضريبة الدخل العقاري.

نعم هنالك. الشرط الرئيسي للإعفاء من ضريبة القيمة المضافة هو أن يتم تحويل الأموال إلى تركيا من الخارج.[/vc_toggle][vc_toggle title=”هل تساعد الجنسية أفراد الأسرة الآخرين أو الأقارب في الحصول على تأشيرة أسهل؟” style=”arrow” color=”juicy_pink” custom_font_container=”tag:h5|text_align:justify” custom_use_theme_fonts=”yes” use_custom_heading=”true”]يمكن للمستثمرين الذين حصلوا على الجنسية التركية أيضًا دعوة أقاربهم عبر رسائل دعوة التأشيرة.[/vc_toggle][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]روابط ومراجع خارجية

https://www.yourkeyturkey.gov.tr/

https://www.gyoder.org.tr/en

https://www.invest.gov.tr/en/sectors/pages/real-estate.aspx[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_raw_html]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row]

Compare Listings

Open chat
1
💬 Need help?
Hello 👋
How can we help you?