Your search results

مناطق الإسكان في اسطنبول

Posted by admin on نوفمبر 27, 2021
0

تتنوع مناطق السكن في تركيا ولكل منها مميزات عديدة كل في مجالها أو طبيعتها، ويرجع ذلك لأسباب عديدة ومتفاوتة قد تكون بسبب جمال المناظر الطبيعية، أو للنهضة العمرانية، أو النمو الاقتصادي الطموح لتركيا والنجاح المستمر في أغلب المشروعات في السنوات الأخيرة، وعلى وجه الخصوص، تتميز مدينة إسطنبول بالتقدم الفكري والاجتماعي والاقتصادي بشكل كبير، بالإضافة إلى تمتعها بجمال الطبيعة، ما جعلها تصبح وجهة مميزة لراغبي السكن من الأجانب للإقامة والعيش في أحيائها؛ إذ تتوفر فيها المقوماتُ التي قامت عليها النهضة الأوربية والبلاد المتقدمة، كما أن المقيمين وجدوا في تركيا – إضافةً إلى ما سبق – صِلاتٌ مشتركةٌ كثيرةٌ بين المجتمع العربي عامة، والمجتمع التركي، خصوصاً في نواحي الدين المشترك، وما يترتب عليه من احترام للشعائر، وهو ما يعتبر تحدٍ كبيرٌ لكل عربيٍّ يتطلع إلى الهجرة والإقامة في بلادٍ متقدمة.

إسطنبول.. وجهة تلبي كافة متطلبات سكانها
وبهذا، يمكن اعتبار إسطنبول وجهة تلبي كافة متطلبات سكانها، فهي مدينة سياحية اقتصادية ساحلية، حيث الطبيعة الجميلة، والبناء المعماري المميز، والمشاريع المتعددة في المجالات المتفاوتة، الأمر الذي يوفر الفرصة لعمل بها مهما اختلفت التخصصات.

وحسب إحصائية سابقة لوكالة “الأناضول”، بلغ عدد الشقق السكنية المُباعة للأجانب عام 2018 في تركيا: 39 ألفاً و663 شقة سكنية فازت فيها إسطنبول بالنصيب الأكثر من المبيعات على قائمة الولايات في عملية بيع العقارات للأجانب، بـ 14 ألفاً و270 شقة سكنية، ثم مدينة أنطاليا في المرتبة الثانية، حيث حصلت على 7 آلاف و938 شقة سكنية، وبورصة في المرتبة الثالثة بألفين و720 شقة سكنية، بينما جاءت العاصمة التركية أنقرة في المرتبة الرابعة بألفين و133 عقاراً.

فإن كنت في مرحلة البحث عن الموقع المميز في إسطنبول لاتخاذ قرار العيش والسكن أو الاستثمار العقاري، فيما يلي، سنقوم بعرض بعض المعلومات عن أفضل خمسة مناطق للسكن في إسطنبول مع نبذة عن مميزات كل من هذه المناطق.

إسطنبول.. مدينة القارتين
بشكل عام.. تنقسم إسطنبول إلى قسمين حسب الموقع، هما: القسم الأوروبي والقسم الآسيوي، ويقع القسم الأوروبي غرب مضيق البوسفور، ويربط البحر الأسود مع بحر مرمرة، وتعتبر مناطق إسطنبول الأوروبية في سباق مستمر بين التجار والأفراد لشراء أفضل العقارات والوحدات، ما يؤدي إلى زيادة المبيعات باستمرار، وارتفاع أرباح المستثمرين في إسطنبول الاوروبية، لكثرة وتنوع المناطق الساحلية والحيوية.

أما القسم الثاني “الآسيوي” فيقع شرق البوسفور، ويحمل أهمية جغرافية كبيرة، ويُعدُّ هذا القسم عند سكان إسطنبول من أفضل مناطق السكن في نظراً لهدوئه وسكينته وعراقته، كما يعتبر الطرف الآسيوي في إسطنبول طرف أصيل من المدينة، يحظى بالسكينة والراحة والتقدير من أهل البلاد ووافديها، كونه يتميز بطبيعة خضراء ساحرة، ورقي في الخدمات التي يتم تقديمها والمتوفرة في مختلف القطاعات، وهدوء نسبي مقارنة بالشطر الأوروبي، بالإضافة إلى تعدد الأماكن السياحية، وفيما يلي سنعرض أجمل 5 أحياء سكنية في إسطنبول.

أجمل 5 أحياء سكنية في إسطنبول

منطقة أتاكوي
تُطِلّ منطقة أتاكوي على بحر مرمرة، وتنتشر فيها المساحات الخضراء بشكل كبير جداً، وتتمتع بالتنسيق الهندسي الرائع؛ ما يجعلها من ضمن أفضل المناطق لشراء شقة في إسطنبول عند كثير من خبراء العقار في تركيا وللوافدين أو المستثمرين الجدد، كما تتميز بوجود العديد من الأبنية الحديثة، والمطاعم المطلة على البحر، وتضفي الفنادق الراقية طابع الفخامة البالغة على منطقة أتاكوي التابعة لمنطقة بكركوي، ومنها فندق شيراتون إسطنبول الشهير.

منطقة باشاك شهير
تتصدر منطقة باشاك شهير أحياء إسطنبول كأفضل المناطق للعرب بشكل خاص، سواء بغرض التملك والسكن والاستقرار أو بغرض التجارة والاستثمار العقاري، وذلك لما تتمتع به المنطقة من بنية تحتية قوية، جنباً إلى جنب مع شبكة المواصلات القوية التي تمتلكها، وتتصف البيئة الاجتماعية في منطقة باشاك شهير بأنها تعتبر من الطبقة الثرية الملتزمة، الأمر الذي يضيف إليها ميزة جديدة تجعلها من أحد أكثر المناطق تفضيلاً للسكن بالنسبة للعرب، كما تعتبر بيئة شابة إذ يشكل عدد الأفراد الذين هم دون 20 سنة نسبة 40% من سكان المنطقة.

منطقة بيليك دوزو
تقع منطقة “بيليك دوزو” في الجزء الغربي من إسطنبول الأوروبية، ويحدها من الشرق منطقة “أفجيلار” ومن الشمال منطقة “اسنيورت” ومن الغرب تحدها منطقة “بيوك تشيكميجي”، ويحدها من الجنوب بحر مرمرة الذي يضيف إليها قيمة سياحية واستثمارية عالية، وتتميز منطقة “بيليك دوزو” بتنظيم البناء فيها فأبنيتها مصممة على الطراز العريق، كما أنها تتميز بوجود الشوارع العريضة والأزقة والحارات النظيفة.

منطقة “اسنيورت”
تقع في شرق “اسنيورت” بحيرة إسطنبول الصغرى ومنطقة أفجيلار، وتقع شمالها منطقة باشاك شهير -التي ذكرناها سابقاً- و بحيرة كوشوك وتشيكميجي غرباً و من الجنوب تحدها منطقة “بيليك دوزو”، وتعتبر منطقة “اسنيورت” من أكثر المناطق سرعة في التطور الحضاري، ويعتبر أهم ما يميزها هو الأسعار المنخفضة للشقق سواء من ناحية الشراء أو الاستئجار، كما تتميز بانخفاض المصاريف المعيشية بشكل ملحوظ مقارنةً بباقي المناطق.

منطقة مسلك
منطقة مسلك تُعتبر من أجمل المناطق الحديثة في إسطنبول، والتي يغلب عليها طابع الشركات ومراكز الأعمال، كما أنها تزخر بالعقارات الفاخرة والقصور، ما يجعلها جذابة لأصحاب الأموال والمشاهير، وتقع منطقة مسلك في أحد أكثر المواقع أهمية في إسطنبول، بالقرب من مراكز التسوق ووسائل النقل العام والطرق الرئيسية، ومراكز الفنون والرياضة والثقافة، وهي ما يمكن أن نطلق عليه مركز الاستثمار في إسطنبول وواحدة من أكبر مناطق التطوير العقاري في المدينة، ومن حيث الموقع، تقع منطقة مسلك على بعد دقائق فقط من تقسيم ومنطقة ليفنت، وعلى بُعد حوالي 25 دقيقة من مطار إسطنبول، ولا تبعد أكثر من 5 دقائق من مضيق البوسفور، وتطل على غابات بلغراد، وتبعد 15 دقيقة عن القسم الآسيوي من مدينة إسطنبول، ما يعطيها أهمية استراتيجية واستثمارية كبيرة، وتُعد مسلك واحدة من أهم المناطق التجارية في إسطنبول، وهي أكثر منطقة آمنة من الزلازل، وثالث أفخم وأغلى منطقة في تركيا، كما تضم أهم وأضخم المجمعات السكنية ومراكز التسوق مثل “وادي إسطنبول”.

مصادر:
https://bit.ly/3HwJZvB
https://bit.ly/3kJeV1V
https://bit.ly/30x3FyO

Compare Listings

Open chat
1
💬 Need help?
Hello 👋
How can we help you?